L’habitat léger permanent / insolite se fait une place parmi les enjeux en urbanisme

28/04/2023 Urbanisme

Le CAUE a organisé et animé le 16 mars dernier une conférence intitulée « Habitat léger permanent / habitat insolite : Comment gérer et intégrer ces demandes nouvelles en matière d’urbanisme ? ». Cette demi-journée a rassemblé une quarantaine de participants. Les territoires de montagne étaient fortement représentés (Belledonne, Oisans, Matheysine, Trièves). La conférence a permis d’apporter des réponses aux questionnements d’ordre réglementaire et technique. Les participants ont obtenu des réponses argumentées à leurs questions et ont pu nourrir le débat sur les réponses possibles aux enjeux.

Le sujet de cette conférence intéresse particulièrement élus et techniciens territoriaux, étant donné la hausse des demandes d’installations d’habitat léger ces dernières années en Isère. Il peut en effet s’avérer difficile de répondre à ces demandes, du fait d’un cadre législatif ambigu ou de règles urbaines inadaptées à de telles constructions.

Les participants à cette conférence ont bénéficié de l’intervention de plusieurs acteurs :

• la Direction départementale des territoires concernant les précisions apportées par la loi ALUR, l’intégration aux documents d’urbanisme locaux, instruction des demandes d’autorisation ;
• l’association Hameaux légers, qui accompagne les projets collectifs d’installation en habitat léger permanent, concernant les typologies architecturales, des exemples de projets collectifs d’installation, l’intérêt pour les collectivités d’accompagner ces projets ;
• une architecte-conseillère du CAUE de l’Isère pour des éclairages concernant l’intégration urbaine et paysagère, le lien entre règles d’urbanisme et formes architecturales ainsi que le lien avec le territoire

Les échanges entre participants et intervenants ont concerné une diversité d’aspects. Il a été question des types de constructions, de leur caractère économique, des parcours résidentiels. Ont aussi été abordés les secteurs d’accueil de cette catégorie d’habitations, leur statut en fonction de la durée d’occupation, la consommation foncière et le raccordement aux réseaux. Sujets centraux, les règles d’urbanisme et les procédures d’évolution des documents d’urbanisme locaux ont été précisés, avant d’évoquer les questions d’intégration urbaine et paysagère, de RE 2020 et d'intégration sociale des porteurs de projets dans les communes où ils s'installent.

Cette conférence ayant connu un succès certain, une nouvelle session sera organisée le 13/06/2023 à la Maison de la Communauté de Communes Bièvre-Est (Parc d'activités Bièvre Dauphiné, 1352 rue Augustin Blanchet - 38690 Colombe). Cette conférence est sur inscription (vous pouvez retrouver les informations dans notre agenda).