Grenoble - Quartier de Bonne
Urbanisme
De Bonne, site témoin du passé militaire de Grenoble, a fait l’objet d’un projet de réaménagement, impulsé par une volonté politique prégnante.
Novateur, pilote, premier écoquartier de France, l’ancienne Caserne affiche un panel d’atouts dans sa composition, récompensé en 2009 par le Grand prix national Ecoquartier, puis par l’obtention d’un label en 2013.
La diversité, source de richesse, de vivacité pour ce nouveau cœur de ville, apporte une qualité au site, à l’origine d’un phénomène d’attraction de flux humains et culturels.
De Bonne devance les obligations RT 2012 de presque une décennie, véritable laboratoire d’expérimentation énergétique, il constitue une référence de qualité.
CARACTÉRISTIQUES
PROCÉDURE : Zone Aménagement Concertée (ZAC) DÉBUT > FIN DES ÉTUDES : 2000 > 2003
DÉMARRAGE DU CHANTIER > LIVRAISON : 2008 > 2013 SURFACE DU TÈNEMENT : 14 ha
DENSITÉ NETTE : 230 logements/ha (4 îlots sud ZAC) 380 logements/ha (3 plots ouest ZAC)
DENSITÉ BRUTE : 64 logements/ha
ACTEURS DU PROJET
PILOTAGE DU PROJET : Ville de Grenoble AMÉNAGEUR : Sages (SPLA)
ETUDE D’AMÉNAGEMENT : Christian Devillers (Urbaniste), Jacqueline Osty (Paysagiste), Aktis Architecture, L. Savva (Architecte en chef).
ACTEURS OPÉRATIONNELS (MO>MOE) : Centre Commercial - SCI Caserne de Bonne > Groupe 6, Bonne Energie - PRD > Cr&on, Cinéma Le Méliès - LEI-Olivier Baudry > Aktis, Les Patios d’Or - Icade > Aktis, Ecole Lucie Aubrac - Commune de Grenoble > Bruno Mader, Le Connestable - Nexity > JP Viguier, Le Compagnon-Actis > Charnallet-Colombier,
La Patio Lumière-Bouygues > Thierry Roche, Le carrée d’or-Icade > Cabinet Félix-Faure Macary Page, Le Jardin de Bonne-Dauphilogis > Edouard François, Le Pallium - Opac38 > Edouard François, Le Vendôme - Résidence Bernard Teillaud > Brenas Doucerain, Le Concerto - Société Nationale Immobilière > Tomasini Design, Henri 4 - Bruno Blain Promotion > Atelier Lion, Les Loggias - Grenoble Habitat > Chapuis Royer, Grenoble Habitat locatif - Grenoble Habitat > GTB, Le Sully - Safilaf-SDH > Arcane, Pluralis > GKP Architecture, SCIC Habitat > Pierre Berne Rhône Alpes, Le partisan - Actis > Gerbier Béranger.