La Terrasse - Deux bâtiments de logements passifs sociaux en bois
Architecture
Marquée par l’urbanisation pavillonnaire des années 60 et 70, cette commune patrimoniale souhaitait stopper l’étalement urbain en redensifiant son tissu. Créer 8 logements à haute performance énergétique en substitution d’une villa vétuste, tout en réduisant, les charges des locataires, tel est le défi que se donne la commune à l’issue d’un voyage au Voralberg (Autriche). En partenariat avec la commune, Pluralis (bailleur social) s’est engagé dans une démarche à la fois exemplaire, en matière de cohésion sociale et d’habitat durable, en soutenant une opération d’une taille représentative des enjeux locaux.
CARACTERISTIQUES
DÉBUT ET FIN D’ÉTUDE : Sept. 2009, occupés depuis l’été 2010
COÛT GLOBAL : 1 225 000 € HT
SURFACE : 498,75m2 SHON
CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE : Chauffage : 10,7 kWh/m2/an
ECS : 20,8 (dont 15,6 en énergie renouvelable)
LABEL : Minergie et Minergie P (Premiers logements locatifs labellisés de France)
CONCOURS : Prix Biennale de l’Habitat Durable Grenoble 2010
ACTEURS DU PROJET
MAÎTRISE D’OUVRAGE : Pluralis - St d’Habitation des Alpes
EQUIPE DE MAÎTRISE D’OEUVRE : Vincent Rigassi (Architecte), Patrick Bienvenu (Paysagiste), Holger Sauer (Structure béton), Gaujard Technologies (Structure bois), ADF (Fluides), Diptyque (Economie), Domus Energie (Calcul Minergie).
ORGANISMES ASSOCIÉS : CAUE de l’Isère, État, Région Rhône-Alpes, Parc Naturel Régional de Chartreuse,Département de l’Isère, DRAC Rhône-Alpes, Ageden, Créabois Isère.