Saint-Martin d’Uriage - Le bois communal nous accueille : rénovation et extension de la mairie
Architecture
Le projet de restructuration de la mairie s’inscrit dans une réflexion globale à l’échelle du centre village. Les élus ont la volonté de renforcer son attractivité en confortant le statut de « maison commune » en son coeur tout en développant une offre commerciale de proximité. Le programme s’oriente vers la centralisation des différents services municipaux (mairie, agence postale, police), la création de locaux commerciaux et la qualité d’usage des espaces publics. L’accessibilité de ces derniers et mutualisation des aires de stationnement sont les maîtres mots des aménagements des abords des équipements.
À travers ce projet ambitieux et démonstrateur, les élus de cette commune forestière souhaitent valoriser les savoir-faire locaux de la filière bois. Le bois communal s’affiche !
PRÉSENTATION DU PROJET
Le projet consiste à restructurer le bâtiment existant en intervenant lourdement à l’intérieur et en toiture. L’extension, aux proportions similaires, se cale à l’arrière pour profiter du sud et s’ouvrir sur les nouveaux espaces publics et l’aire de stationnement. La topographie favorise l’installation des locaux commerciaux sous le parking, ainsi que des accès de plain-pied sur plusieurs niveaux, côté extension. La nouvelle entrée se fait par le sas articulant les deux volumes de la mairie, distribuant les différents services. Les circulations sont conçues comme une balade, alternant des passages dans le bâtiment existant et l’extension. Toutefois, le parcours du public est bien délimité. La zone de la salle du Conseil, dans l’extension, est conçue pour être autonome dans son fonctionnement. La mutualisation est facilitée tout en limitant les accès aux bureaux.
La volonté d’employer le bois communal étant un souhait exprimé très tôt dans les réflexions, celui-ci a sa part belle dans le projet. Structurel avant tout, il s’affiche également ouvertement en façade de l’extension dans un dialogue subtil avec le bâtiment existant.
Le parti pris architectural pour l’extension réside dans la volonté de créer un préau pour accueillir le public et distribuer les différentes fonctions. Cette grande avancée de toiture permet l’emploi du bois (épicéa) communal en façade sans traitement.
PROGRAMME
- Mairie : 800 m2 env. (Accueil du public, secrétariat, bureaux des élus, bureaux des services (techniques, urbanisme et environnement, comptabilité, informatique, ressources humaines...), salle du Conseil et des Mariages, CCAS, service affaires scolaires).
- Police municipale : 107 m2
- Agence postale : 33 m2
- Espaces mutualisés : 70 m2
- Locaux techniques : 208 m2
- Commerces
- Aménagements des espaces publics
RETOUR D’EXPÉRIENCE
Au-delà du véritable défi d’intégrer un programme complexe dans un projet de restructuration finement réalisé par une équipe de maîtrise d’oeuvre compétente et engagée, c’est la volonté de la maîtrise d’ouvrage qui est à saluer. L’affichage revendiqué du bois est porteur d’un message fort : nos forêts offrent une ressource adaptée à des projets ambitieux et participent au développement local.
CARACTÉRISTIQUES
DÉMARRAGE DE L’ÉTUDE : mars 2011 (concours)
DÉMARRAGE DU CHANTIER : novembre 2012
LIVRAISON :
- Commerces : décembre 2013
- Mairie : avril 2014
- Espaces extérieurs : février 2015
COÛT TRAVAUX BÂTIMENT :
- Bâtiment mairie (rénov. et ext.) : 2 500 000 € H.T.,
- VRD : 600 000 € H.T.,
- Commerces 800 000 € H.T.
SURFACE : Mairie : 1606 m2 SHON + commerces : 400 m2 SHON
COÛT AU M2 : 1 556 € H.T. / m2 SHON (rénovation et extension mairie)
ACTEURS DU PROJET
MAÎTRISE D’OUVRAGE : Commune de Saint-Martin d’Uriage
AMO : C2A
ÉQUIPE DE MAÎTRISE D’OEUVRE : Voie OFF architecture (mandataire) et Atelier de la Place (architectes associés), In Situ (OPC), D.Naudon (architecte d’intérieur), Diptyque (économiste), Vessière (BE structure béton), Anglade (BE structure bois), Adret (BE fluides et HQE), Idepe (BE VRD)
ENTREPRISES : EVD38 (VRD, paysage), EPSIG (éclairage public), GTA et Coréalp (destruction/maçonnerie), SDCC (structure mixte bois acier/étanchéité par membrane), Garibaldi (charpente/couverture), LP étanch’ (étanchéité), De Faria (façade/isolation par l’extérieur), CBMA (menuiserie bois ext. et int.), Valenti (platrerie), CCp (carrelage/pierre), CIOLFI (sol souple), Euro confort maintenance (peinture), Kone (ascenseur), Seralu (serrurerie/métallerie), Saganeo (occultations), ENERGEIA (sanitaires, chauffage), GRP (électricité, courant faible), Jean Veyret (Plomberie sanitaire, chauffage, VMC), SAS electricité générale Poipy (Eléctricité, courants faibles).