Seyssins - Les jardins de la Baume
Environnement et Paysage
Les Jardins de la Baume à Seyssins portent bien leur nom : La création de logements sociaux sur la commune de Seyssins a été privilégiée sur une parcelle en connexion avec la frange verte. Ici se trouvaient des jardins familiaux, déplacés en 2011 avec la venue du tram C.
La création de logements en 2012 et l’aménagement de la frange verte en 2014 ont permis de donner à ce quartier stratégique une nouvelle image résolument jardinée.
CARACTÉRISTIQUES
DÉBUT > FIN DES ÉTUDES : 2011> 2014
DÉMARRAGE DU CHANTIER > LIVRAISON : 2013
COÛT DES TRAVAUX : 6 440 000 € HT (5 774 065 € bâtiment, 665 935 € terrassement, 280 108 € VRD, 170 827 € espaces verts)
EMPRISE FONCIÈRE : 6 811 m2
SURFACE : 4 733 m2 (55 logements) + 2 750 m2 d’espaces verts dont environ 400 m2 de potager
DENSITÉ : environ 80 logements à l’hectare
COÛT AU M2 : 1360 € HT / m2 de SHON, 79 € HT / m2 pour les terrassements, et 163 € HT / m2 pour les VRD et espaces verts.
ACTEURS DU PROJET
MAÎTRE D’OUVRAGE : Grenoble Habitat
ÉQUIPE DE MAÎTRISE D’ŒUVRE (bâtiments et espaces extérieurs) :
GTB architectes (architectes), ERANTHIS (BET paysage /vrd), EDITEC (économiste), SORAETEC (BET structure), Ingénierie Climatique (BET fluides), HOLIS CONCEPT ORGANISMES ASSOCIÉS (BET hqe), Les éclaireurs (concepteur lumière)
ENTREPRISES (espaces extérieurs) : TOUTENVERT, SOGEA Rhône-Alpes, PERRIOL TP, VIVIER TARVEL, GARDINETTI, IDEVERDE
LABEL : Qualitel BBC Effinergie, référentiel QEB